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April 15, 2024
Raphaëlle Lamusse : Une vie à 100 à l’heure
Offrir la possibilité aux employeurs et employés d’avoir accès à un environnement de travail moderne, agréable, et durable ! Tel est le challenge qu’a relevé ENL à travers The Dot, bâtiment offrant des espaces de bureaux à louer à Telfair.
The Dot est le deuxième bâtiment du quartier d’affaires de Telfair, après le nouveau QG de PwC, à être construit dans l’objectif de créer un espace de travail qui allie productivité et confort.
Les employeurs et employés accordent, de nos jours, beaucoup d’importance à leur espace de travail, car, après tout, ils y passent en moyenne plus de huit heures par jour. C’est fort de ce constat qu’ENL Property a décidé de venir répondre à cette demande croissante en mettant sur pied The Dot. Ce bâtiment bien que moderne allie cadre idéale, ambiance agréable, écologie et praticité. Didier Audibert, Senior Manager – Property Developments à ENL Property Ltd dit:
Notre but est de faire en sorte que les gens puissent avoir accès à un environnement qui leur permet d’être à la fois productifs, mais aussi de travailler sans stress, qui est normalement associé au rythme de vie « corporate ». Incorporer l’élément écologique à notre architecture était une façon de relever ce défi. Nous sommes donc très fiers d’accueillir The Dot, le deuxième bâtiment certifié LEED* à Telfair, le centre financier de la Smart City de Moka qui place l’humain et l’environnement au cœur de tout développement.
The Dot bénéficie d’un cadre idéal pour l’accueil des clients et l’épanouissement des équipes. Avec une superficie de 1 472 m2 d’espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux, il comprend 40 parkings, dont huit au sous-sol, et propose également l’accès aux aires de stationnement de la Smart City de Moka. The Dot, avec sa certification écologique LEED, a été réalisé avec des matériaux de construction eco-friendly : des écoblocs pour une meilleure isolation thermique et acoustique, des vitrages performants et des écrans de protection solaires entre autres.
Par ailleurs, l’architecture incorpore des éléments et des designs naturels qui viennent contribuer à une atmosphère beaucoup plus détendue, mais néanmoins professionnelle. Des terrasses sont positionnées à chaque étage pour assurer le bien-être des employés.
Bâtiments en harmonie
Selon l’architecte Didier Dove, The Dot est en harmonie avec le bâtiment de PwC en termes de finitions et de volumes. Il explique:
The Dot, situé dans l’angle d’une rue et faisant face au sud, est mis en valeur avec une façade vitrée pour capitaliser sur la luminosité naturelle, mais aussi pour donner une image contemporaine et épurée du bâtiment. On retrouve un jeu d’écran d’aluminium faisant face à l’est et l’ouest afin d’atténuer l’exposition directe au soleil en début de journée et en fin d’après-midi tout en gardant une luminosité naturelle.
Situé à l’ouest de Moka, le quartier de Telfair se déploie autour de sa cheminée emblématique, et est desservi par le St-Pierre bypass et la route A7. De nouvelles voies d’accès sont prévues, notamment une grande avenue piétonne, ‘La Promenade’, qui connectera le quartier de Telfair à Helvétia, et un troisième accès motorisé direct depuis le rond-point de Moka (route A7) et un nouvel échangeur sur la M3. Il s’agit d’une destination de choix pour les institutions financières. Moka est un quartier d’affaires reconnu et qui a le vent en poupe avec ses espaces de bureaux et ses centres d’activités qui accueillent aujourd’hui plus de 50 entreprises et quelque 3 000 employés.
Telfair offre un écosystème idéal aux cabinets de conseil, banques, sociétés de gestion et d’assurance.
Les avantages d’un bâtiment certifié LEED* :
